ブログ(ほぼ不動産HPのSEOの話)

X(twitter)のプレミアムのベーシック?の優良プラン加入した

Xの優良プラン悩んだ末加入した。 ベーシック?かな? 年間で4000円くらいの。 同僚たちからは反対された。 同僚は昔からツイッター使ってる人たち。 思い入れがあるらしく金払ってまでやるもんではない、という意見。 自分は何も思い入れない。 ...
不動産売買仲介営業の仕事(新人、中途向け)

昔書いた「不動産業界がブラックな理由」を思い出した

ふと思い出したので書く。 約9年前に 「不動産業界がブラックな67の理由」 の記事書いた。 (納得不動産売却で書いてる) かなり長く書いた。 そしてげっそりしたのを覚えてる。 体験したストレスを思い出しながら書くのはきつい。 お客さんで一人...
ブログ(ほぼ不動産HPのSEOの話)

建売掲載エリア変更してきた(想い届かず)

板橋、中野、練馬を1か月前くらいに追加した。 入力だけじゃなく更新含めてやらないと集客にはならない。 やっと流れが出来るようになってきた。 そのかわり桶川、春日部徹底した。 感覚的には損切になる。 徹底する時はやりきれない気持ちになる。 こ...
ブログ(ほぼ不動産HPのSEOの話)

中古マンションの外観動画

同僚が約9年前に中古マンションの外観の写真をスライドのようにして動画にしていた。 夜の方は奇麗だと言ってわざわざ夜写真撮ってた。 あの頃はまだユーチューブ初期のころ。 色々試した中の一つ。 当時は中古マンション購入側の仲介やってた。 今は売...
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2024年9月さいたま市建売の状況

2024年9月上旬 さいたま市掲載現在605件 入力できる物件約50件 さいたま市の売れ行きそこそこ良い だがバス便系の緑区、桜区辺りはそこまで動いてない様子 京浜東北線、埼京線の20分以内は強い印象 三室が30件以上掲載できる状況になりそ...
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グーグルコアアップデートのチェック(なぜ不動産屋なのに???)

数日前にグーグルコアアップデートが始まっていたみたい。 現状そこまで検索順位の影響出てる感じはなし。 「なぜこんなの調べなきゃいけないんだ」 とよく思う。 苦い経験ある。 2018年~2022年の初期ぐらいまでグーグルコアアップデートはチェ...
ブログ(ほぼ不動産HPのSEOの話)

夏休みに何やってんだ・・・と思うような仕事してる

2024年8月15日 現在会社。 朝6時30分出勤。 お盆の夏休みの時期にこんなことしてたらブラック会社に思われると思う笑。 100%自分の意志で来て仕事やってます。 (書いて思ったが言わされてるみてえだ笑) 理由は最近書いてるように集客が...
不動産売買仲介営業の仕事(新人、中途向け)

不動産営業の覚えることや実際の現場の話(新人、転職する人にもわかりやすく)

2024年8月14日 不動産売買営業の話です。 書いてる自分が現役なのでリアルな話です。 2021年頃にこの記事書いてました。 新人、中途新人向けに。 情報過多な時代だと思う。 ただ現場の感覚から言わせてもらうと現場で本当に仕事前向きに仕事...
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集客が落ちてる

先月位から集客が落ちた。 集客も色んな見方がある。 うちでは 「購入層」 と言う客層が来ない場合は集客落ちてる、となる。 過去にも全く来ない時期。 たくさん問い合わせ来るが全く決まらない時期。 色々あった。 今回で言えば集客来なくなった原因...
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中野区、板橋区、練馬区建売掲載する事に

板橋、練馬、杉並やる予定だったが杉並区の物件数が思ったより多かったので中野区に変更した。 入力だけするなら出来る。 ただそれ以降の更新(写真、価格、済)の事考えると物件数は限定しないといけない。 一昔前にこの辺メインで仲介してた。 当時の相...