不動産売買営業の話

「未公開・・・」 この言葉を聞くとげんなりする営業も多いかと思う。 かなり振り回される言葉。 未公開見つけるのは別に難しくはない。 だがその出る前の金額が1番高い状態の未公開を買う客は皆無に等しい。 未公開の見つけ方は ・契約したことある売...

今日ゼロさいたま、納得不動産売却、グーグルビジネスサイト、ameba、note、ライブドア、ツイッター（X）、ユーチューブなどを更新した。 はっきし言ってもうわけわかんない。 1年前ぐらいか心入れ替えて思いつくだけのサイトなりブログなりSN...

さいたま市の建売は４０００万以上の価格が平均値になってきてる。 ３０００万以下だとほぼない。 あるとしてもかなり小さい家かかなり駅から遠いケース。 さいたま市近隣で探してもいきなり安くはならない。 前までなら年収４００万の人でも２５００万ぐ...

やっと・・・ やっと・・・って感じ。 検索順位が2，3年前のような順位に戻ってきてる。 約1年4か月色んな事した。 本当に色んな事したし、SEOの勉強もし直した。 問い合わせが以前のような雰囲気になってきてる。 不動産相場もある程度安定して...

今日価格更新をしていたら値段が大きく下がっている物件の割合が増えてきた。 １００万前後で値下がりする事が多いのだが、２００～４００万前後下がる物件も少しあった。 ニュースで東京の新築マンションの価格が上がった、というニュース見た。 埼玉は一...

検索順位は１年間しっかりやったこともあり上がってきてはいる。 でもほどんどの不動産関連キーワードが１５位くらい。 競合はすべてポータルサイトか全国展開してる大手。 記事で上がる時代じゃないとはっきり思った。 それに上がったとしても流入ワード...

1週間前ぐらいから室内写真を縦向きで撮影するようにしている。 昔一時このやり方を少しやってみたが、パソコンで見る人やポータルの仕様などもあり結局は横向きの通常の撮影の仕方に戻した。 競争がある。 仲介の場合はどこの会社も同じ物件の掲載。 目...

2023年の4月はかなり久しぶりに記事多く書いた。 朝起きてブログの事考え、夜寝る前にブログの事考えるような4月・・・ 正直疲れた。 そのかわり色んな内容の記事書けたとは思う。 不動産営業が書いてる記事です。 元不動産営業でもないし不動産の...

ちょうど1年前の2022年4月末にゼロさいたまのHPで掲載できる建売の数が約270件だった。 2023年4月末の状態では約520件。 倍近くにはなってきている。 とは言えコロナ前の状況の時は約900件だった。 東京などの建売会社が当時進出し...

約５年ぶりぐらいの新しいパソコン。 今は新しいパソコンで書いてる。 非常にスムーズ。 今の所使いやすい。 その代わり設定やパスワードなど再登録するのはやはりきつい。 さっき一つ前のキーボード壊れたパソコン使ってたらキーボードが直っていた笑。...